হোম লোন বীমা করার চেয়ে আরও ভাল মেয়াদী পরিকল্পনা কেনা…

|

আপনি যদি বাড়ি কিনতে কোনও ব্যাংক থেকে হোম লোন নেন তবে তারা এর বীমা কভার নেওয়ারও প্রস্তাব দেয়। একে হোম লোন সুরক্ষা পরিকল্পনা বলে। লোন পরিশোধের সময় বীমাকৃতদের সাথে কিছু অপ্রয়োজনীয় ঘটনা ঘটলে, বকেয়া বকেয়া বীমা দ্বারা পরিশোধ করা হয়। তবে বীমা বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে হোম লোনের বীমা কেনা লোকসানের চুক্তি।স্বল্প প্রিমিয়ামে একটি মেয়াদী পরিকল্পনা নেওয়া একটি লাভজনক চুক্তি।

  • বীমা সংস্থাগুলি কেবল ০৫ বছরের জন্য হোম লোন বীমা পলিসি সরবরাহ করে।
  • আপনি ২০ থেকে ৩০ বছরের জন্য মেয়াদী পরিকল্পনা পেতে পারেন।
    হোম লোনের বীমা কেনা ব্যয়বহুল

আপনি যখন হোম লোন নেন, ব্যাংক আপনাকে পুরো পরিমাণের জন্য বীমা কভার নিতে বলে। সাধারণত এর প্রিমিয়ামটি একবারে দিতে হয়। এমন পরিস্থিতিতে, যদি আপনি ২৫ লক্ষ টাকার হোম লোন বীমা করে থাকেন, তবে প্রিমিয়ামের পরিমাণটি হোম লোনের সাথে যুক্ত করা হয়। এতে ইএমআইও বাড়ে।শুধুমাত্র হোম লোনের আওতার কারণে লোনের পরিমাণ হ্রাস হওয়ায় বীমা কভারও হ্রাস পায়। এর ফলে দ্বিগুণ ক্ষতি হয়। এ জাতীয় পরিস্থিতিতে আপনি হোম লোনের জন্য সুদ প্রদান করেন এবং বীমা কভারের জন্য নেওয়া লোনের প্রিমিয়ামের জন্যও সুদ প্রদান করেন।

পরিবারের লোন পরিশোধ করতে হতে পারে
হোম লোন বীমা তিন ধরণের আছে। এর মধ্যে প্রথমটি হ্রাস হওয়া কভার প্ল্যান। বকেয়া লোন হ্রাসের সাথে, বীমা কভারও হ্রাস পায়। এগুলি ছাড়াও অন্যান্য অসুবিধাও হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি৮,৫০% সুদে হোম লোন গ্রহণ করেন তবে পরে হারগুলি আরও বাড়বে। এমন পরিস্থিতিতে লোন গ্রহীতার লোন পরিশোধের ক্ষমতা হ্রাস পাবে এবং বকেয়া আগের তুলনায় বেশি হবে। বীমা কভার একটি হ্রাস পলিসি হওয়ার ক্ষেত্রে, লোন গ্রহীতার অকাল মারা গেলে, বীমা বকেয়া বকেয়া thanণের চেয়ে কম হতে পারে। এমন পরিস্থিতিতে পরিবারকে লোন পরিশোধ করতে হতে পারে।


প্রিমিয়াম ওভার টার্ম প্ল্যান
হোম লোন বীমাতে আরেকটি বিকল্প হলো সংস্থাগুলি স্থির কভার পরিকল্পনা দেয়। বীমাকারীর পরিমাণ এতে পরিবর্তন হয় না। তৃতীয় বিকল্প হলো হাইব্রিড পরিকল্পনা। এতে বিমির পরিমাণ কয়েক বছরের জন্য স্থির হয় এবং এর পরে কমতে শুরু করে। হোম লোন বীমাগুলির একটি অসুবিধা হলো আপনি প্রথমে এর সম্পূর্ণ প্রিমিয়ামটি প্রদান করুন। এমন পরিস্থিতিতে আপনার কাছে কোনও পরিবর্তন করার বিকল্প নেই। একই সময়ে, টার্ম প্ল্যানের প্রিমিয়াম সস্তা এবং বীমা কভার বেশি পাঁচ হাজার টাকায় আপনি ৫০ লক্ষ টাকার মেয়াদী পরিকল্পনা কিনতে পারবেন।


ব্যাংক পরিবর্তন হলে বীমা কভার শেষ হয়
হোম লোন বীমা কেবল ব্যয়বহুল নয় তবে এর অন্যান্য অসুবিধাও রয়েছে। আপনি যদি আপনার লোন অন্য কোনও ব্যাংকে স্থানান্তর করেন বা অকাল বকেয়া পরিশোধ করেন তবে আপনাকে প্রিমিয়ামের কোনও অংশ ফেরত দেওয়া হবে না।লোন অন্য ব্যাঙ্কে স্যুইচ করার পরে একই সময়ে বীমা কভারটিও শেষ হয় এবং আবার নতুন ব্যাংক থেকে নতুন বীমা কিনতে হতে পারে।








Leave a reply